项目简介

  投资环境

  投资背景

  环境优势

地址:苏州高新区狮山工业园黄埔街6号
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   公司简介

  苏州万能置业有限公司是万能亿科技发展集团全资子公司主营房地产开发。秉承以人为本、诚信为民、奉献精品、回报社会的企业经营理念。公司拥有一支懂技术、会管理、吃苦耐劳并甘于奉献的管理团队,专业技术齐备,管理能力超强,且整体配合紧密,综合素质过硬。

  目前公司开发的项目是万利装饰广场。位于高新区横塘建材市场核心区域。万利装饰总建筑面积约36000平方米,目前处于前期开发阶级,预计2011年下半年交付。

万利装饰广场
   项目简介-万利装饰广场

  万利装饰广场位于苏州高新区苏福路218号,由拓迈克思(苏州)投资管理有限公司运营管理,作为苏州建材市场行业的一支生力军,以海纳百川的胸怀和气度正创造着适合苏州消费者的崭新运营模式。实力投资组合与成熟管理团队组成行业"梦之队",超前的商场业态与先进的管理思路奠定标杆市场基础,多项商业开发经典案例与成功商场管理经验提炼出典范企业文化与管理制度。

  万利装饰广场营业面积40000平方米,配有6000平方米的室外广场,400多个停车位,广场内部硬件设施配备齐全,购物环境轻松愉快。万利广场主体分别为6层、5层得2幢建筑,1~4层为建材,5、6层为装饰设计创意园形式的商务办公区。万利广场以精准的业态定位为特色,A幢1~4层打造了苏城最大的灯具市场,B幢1~2层为地板木艺生活馆,3层为品牌灯饰精品馆,4层为高档次窗帘精品馆。[更多介绍]

   投资背景
    房地产的红火带动建材需求,蕴含巨大商机和潜力
    住房私有化在中国还是起步阶段,房地产成交量的激增使得越来越多的家庭拥有自己的房子。每套房子都需要装修,建材市场随着房地产市场的火热迅速壮 大。建材装修要求也随着房价的攀升和居住要求的提升在逐步提高,花在装修上的钱是越来越多。
    建材行业是房地产的关联行业,房子交工的越多,对于装修的需求就越大。2008年苏州住宅类商品房源共成交约3.5万套、成交面积3913155.2平方。2009年苏州全市住宅成交总面积939.93万方,约8.5万套。这将近11万套的住宅都将在2010年后完工并交房,按照房子装修,需求建材约每套6万元计算。这11万套住宅的装修材料费用总计约为660亿元。这还不包含商业地产的装修和老房子的二次装修等其他物业的建材需求。。
   环境优势
    万利装饰广场三面临路,过往的人流车流量大,这就是最好的宣传优势。不需要刻意的炒作就会让消费者知道这个新商业的崛起。地段是投资商业地产的唯一硬性要求。临路的商业在未来可以随着业态发展的变化而调整。作为城市中心辐射圈的逐步外扩发散,万利装饰广场的地理位置将逾将繁华,任何商业业态要进驻横塘首选临路的商业房。未来横塘的商业格局也将不限于装饰行业,将会有百货,娱乐,餐饮等其他行业的进驻,使得横塘的商业范围更加丰富。万利装饰广场也许10年,20年后将会是一个百货商场,百货业的租金将远远高于装饰业,那时万利装饰广场的业主将获得惊人的收益。

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